Kenmerkend voor een penthouse is dat deze toegankelijk is via een liftuitgang in de woning. Door de ruimte open te breken en de scheiding tussen keuken en woonkamer weg te halen, wordt de structuur dermate veranderd dat een dergelijke privé-ingang gerealiseerd kan worden. Het  penthouse krijgt een grande entrée, die de woonkamer met de keuken verbindt.  De woonkamer wordt aangepast door een lichtkoepel in het dak te plaatsen, die de woonruimte van meer licht voorziet. De grootste veranderingen liggen aan de achterzijde van het uit drie verdiepingen bestaande penthouse. Hier worden drie nieuwe slaapkamers met aangrenzende badkamers gesitueerd. De achterzijde wordt vervolgens met nieuwe trappen die naar het grote dakterras zullen leiden, afgemaakt. Behalve deze aanpassingen, zullen ook de interieurafwerking en kastontwerpen door BAU worden verzorgd. 

ontwerp

woningen

Zuid-Holland

Penthouse 1 den haag (1)

Penthouse 1 den haag (2)

Penthouse 1 den haag (5)

Penthouse 1 den haag (3)

Penthouse 1 den haag (4)

Penthouse 1 den haag (6)

De Plaats in Den Haag staat bekend om zijn mooie uitzicht op de Hofvijver en gezellige terrassfeer. Aan dit plein staan eveneens mooie, oude stadshuizen, die in het verleden zijn opgesplitst in grote, luxe appartementen. BAU heeft de opdracht gekregen om een van de ‘penthouses’ te moderniseren en herindelen. De grootste ingreep is het samenvoegen van de woonruimte en de keuken, die nu gescheiden zijn door gangen en hallen.

Penthouse 1 te Den Haag

Bovenwoning 8 Den Haag (1)

Bovenwoning 8 Den Haag (2)

Bovenwoning 8 Den Haag

Benedenwoning 2 te Den Haag (1)

Benedenwoning 2 te Den Haag (2)

Benedenwoning 2 te Den Haag (3)

Benedenwoning 2 te Den Haag (4)

Benedenwoning 2 te Den Haag (5)

beneden woning 2 te Den Haag (6)

beneden woning 2 te Den Haag (7)

Benedenwoning 2 te Den Haag

Hotel 2 Den Haag (1)

Hotel 2 Den Haag (2)

Hotel 2 te Den Haag 

De woning is tot één grote loft ontworpen waar woonkamer, keuken en studeerkamer naadloos in elkaar overlopen. De kamers onderscheiden zich van elkaar door hun vorm en textuur. Om meer oppervlakte te creëren, is een deel aan de achterzijde van de woning opgesplitst in een Souterrain en Bel-etage. De voor en achterzijde van de woning komen samen bij het trappenhuis, die als split level door de woning gaat. Hierdoor kan je bij binnenkomst van de woning door het trappenhuis, 23 meter diep door de woning heen kijken. De besloten ruimtes komen op de eerste verdieping en het souterrain. Al deze ruimtes hebben zicht op de tuin met een L-vorm die in het ontwerp is geïntegreerd. 
Elke cm² van de woning wordt benut. Het ontwerp van deze woning is een goed voorbeeld van hoe een bestaand stadsappartement kan worden getransformeerd tot een duurzaam minimalistische eengezinswoning.

woningbouw

appartementen

aanbouw

renovatie

onderkeldering

Bedenwoning 1 den haag (6)

Bedenwoning 1 den haag (2)

Bedenwoning 1 den haag (3)

Bedenwoning 1 den haag (4)

Bedenwoning 1 den haag (5)

Bedenwoning 1 den haag (7)

Bedenwoning 1 den haag (8)

Bedenwoning 1 den haag (9)

Bedenwoning 1 den haag (10)

Bedenwoning 1 den haag (11)

Bedenwoning 1 den haag (12)

Scheldestraat-107-(1)

Scheldestraat-107-en-111

Scheldestraat-107-(2)

Deze haveloze benedenwoning wordt omgetoverd tot een duurzame, minimalistische parterrewoning. Door een deel van de woning op te splitsen in een Souterrain en Bel- etage is er meer oppervlak gecreëerd en door het trappenhuis als split level te laten dienen, kan bij binnenkomst 23 meter diep door de woning worden gekeken. 

Benedenwoning 1 te Den Haag

De oude woning was hokkerig en oubollig ingedeeld. BAU heeft een ontwerp gemaakt waarin het trappenhuis en de hal uit de woning worden getrokken. Hierdoor is op de begane grond één grote woonruimte gerealiseerd, die de sfeer van een grote loft creëert. In deze loft is ruimte voor een vijf meter lang kookeiland plus eettafel. 
Om het nieuwe trappenhuis te realiseren, is er in de huidige architectuur een tweelaagse aanbouw met gevleugeld dak aan de zijkant van het huis ontworpen. In deze aanbouw is de trap de blikvanger die via het grote raam aan de zijkant uitkomt recht voor de trap naar de tweede verdieping. Door bij beide trappen een vide te realiseren, is zelfs vanaf de overloop op zolder de voordeur te zien. Op de bovenliggende verdieping zijn de slaapkamers omgegooid om ruimte te bieden aan de hedendaagse verwachtingen.

uitvoering

Noord-Brabant

woning 2 etten leur (1)

woning 2 etten leur (2)

woning 2 etten leur (4)

woning 2 etten leur (3)

woning 2 etten leur (5)

woning 2 etten leur (6)

woning 2 etten leur (7)

woning 2 etten leur (8)

woning 2 etten leur (9)

woning 2 etten leur (10)

woning 2 etten leur (11)

Banjostraat (1)

Deze oude en hokkerig ingedeelde jaren- tachtig woning wordt dankzij enkele slimme aanpassingen fris en modern. Door het trappenhuis en de hal uit de woning te trekken, is op de begane grond één grote woonruimte gerealiseerd- als ware het een loft. Het nieuwe trappenhuis en de zeven meter hoge hal komen onder het gevleugelde dak te liggen. Door het gebruik van vides, is de voordeur zelfs vanaf de overloop op zolder te zien. 

Woning 2 te Etten-Leur

Het ontwerp deelt de tuin in volgens het huiskamerprincipe, dat rekening houdt met de verplaatsing van zon en schaduw. De vijver zorgt met zijn drie rechthoekig vormen voor strakke lijnen in de tuin. Naast de vijver ligt een vlonderterras waarop gedineerd kan worden, met daarnaast een terras, in een contrasterende tegel, waarop loungestoelen zijn geplaatst. Door de strategische ligging van de loungestoelen naast de woonkamer is het mogelijk om in de zomer buiten tv te kijken. De strakke lijnen lopen vervolgens door, over de brug de tuin in. In de constructie van de brug is tevens de vorm van een burg verwerkt. Vanaf het terras is het via een trappetje ook mogelijk om de middelste, natuurlijk gefilterde vijver in te lopen, waarin gezwommen kan worden.

tuinen

zwembaden

vijvers

oplevering

Zwemvijver-Etten-Leur-(7)

Zwemvijver-Etten-Leur-(1)

Zwemvijver-Etten-Leur-(3)

Zwemvijver-Etten-Leur-(4)

Zwemvijver-Etten-Leur-(2)

Zwemvijver-Etten-Leur-(5)

Zwemvijver-Etten-Leur-(6)

Voor het ontwerp van deze tuin en vijver is gekozen voor het huiskamerprincipe, dat rekening houdt met de verplaatsing van zon en schaduw. Naast de vijver zijn twee terrassen geplaatst, waarop kan worden gegeten en gelounged. Vanaf het terras is het mogelijk om de middelste, natuurlijk gefilterde vijver in te lopen en erin te zwemmen. 

Tuinontwerp Etten-Leur

Tuinhuis 1 Etten-Leur (1)

Tuinhuis 1 Etten-Leur (2)

Tuinhuis 1 Etten-Leur (3)

Tuinhuis 1 Etten-Leur (4)

Tuinhuis 1 te Etten-Leur 

Appartementen 2 te Den Haag (1)

Appartementen 2 te Den Haag (2)

Appartementen 2 te Den Haag (3)

Appartementen 2 te Den Haag (4)

Appartementen 2 te Den Haag (5)

Appartementen 2 te Den Haag (6)

Appartementen 2 te Den Haag 

Appartementen 1 te Den Haag (1)

Appartementen 1 te Den Haag (2)

Appartementen 1 te Den Haag (3)

Appartementen 1 te Den Haag (4)

Appartementen 1 te Den Haag (5)

Appartementen 1 te Den Haag

Kantoor 1 te Den Haag (1)

Kantoor 1 te Den Haag (2)

Kantoor 1 te Den Haag

Hotel 1 Den Haag (1)

Hotel 1 Den Haag (2)

Hotel 1 Den Haag (3)

Hotel 1 Den Haag (4)

Hotel 1 Den Haag (5)

Hotel 1 Den Haag 

Woning 3 te Etten-Leur (1)

Woning 3 te Etten-Leur (2)

Woning 3 te Etten-Leur (3)

Woning 3 te Etten-Leur (4)

Woning 3 te Etten-Leur (5)

Woning 3 te Etten-Leur

Door de uitbreidingen op de eerste verdieping worden er meer en ruimere slaapkamers gerealiseerd samen met een inloopkast en een ruime badkamer. Op de begane grond wordt een directe verbinding gerealiseerd met het bestaande bijgebouw die momenteel als opslag dient, maar in de toekomst omgebouwd kan worden tot bijvoorbeeld een keuken die toegang bied tot de achterkant van de tuin.  

Woning 1 te Den Haag (1)

Woning 1 Den Haag (2)

Woning 1 Den Haag (3)

Woning 1 Den Haag (4)

Woning 1 Den Haag (5)

Woning 1 Den Haag (6)

Woning 1 Den Haag (7)

Woning 1 Den Haag (8)

Woning 1 Den Haag (9)

Woning 1 te Den Haag (10)

Woning 1 te Den Haag (11)

Woning 1 te Den Haag (12)

Woning 1 te Den Haag (13)

Woning 1 te Den Haag (14)

Woning 1 te Den Haag (15)

Woning 1 te Den Haag (16)

Woning 1 te Den Haag (17)

Woning 1 te Den Haag (18)

Woning 1 te Den Haag (19)

Woning 1 te Den Haag (20)

Woning 1 te Den Haag (21)

Voor een twee-onder-een kap woning heeft BAU een plan gemaakt voor het uitbreiden van de begane grond en de eerste verdieping. Aan de voorkant wordt de bestaande smalle dakkapel vervangen voor een grotere dakkapel waardoor er meer licht en ruimte gecreëerd wordt op de eerste verdieping en aan de achterkant wordt de bestaande schuine kap plaats voor een uitbouw tot aan de achterwand van de begane grond. 

Woning 1 te Den Haag

In de wijk de Rivierenbuurt is er op dit moment een hele transformatie gaande. Woningen worden weer gewaardeerd en gerenoveerd en de vierkante meterprijzen stijgen elke maand. Als gevolg hiervan wil men extra vierkante meters creëren en verrijzen overal dakopbouwen.

Rivierenbuurt is weliswaar een prachtige, historische buurt, maar is ook aangetast door slechte ontwerpkeuzes, die sinds de Tweede Wereldoorlog gemaakt zijn. Het ontwerp spreekt zich dan ook vooral uit in de voorgevel, waarin het naar voren gelegen deel wordt doorgemetseld en versierd met natuursteen en gele stenen. Het idee om de gevel te laten spreken, hield wel in dat het naastgelegen dak ondergeschikt moest worden. Er is daarom gekozen voor een half mansardedak, dat ervoor zorgt dat de dakopbouw lager lijkt, vanuit de straat bezien. Dit mansardedak is ook in de achtergevel, volledig in zink, verwerkt. 


Bovenwoning 5 Den Haag (6)

Bovenwoning 5 Den Haag (7)

Bovenwoning 5 Den Haag (13)

Bovenwoning 5 Den Haag (8)

Bovenwoning 5 Den Haag (14)

Bovenwoning 5 Den Haag (9)

Bovenwoning 5 Den Haag (11)

Bovenwoning 5 Den Haag (10)

Bovenwoning 5 Den Haag (12)

Bovenwoning 5 Den Haag (1)

Bovenwoning 5 Den Haag (2)

Bovenwoning 5 Den Haag (3)

Bovenwoning 5 Den Haag (4)

Bovenwoning 5 Den Haag (5)

In de wijk Rivierenbuurt wordt er volop gerenoveerd en bijgebouwd in de vorm van dakopbouwen. BAU heeft een dakopbouw ontworpen die, aan de hand van het doormetselen van de originele steen en het gebruik van natuursteen, naadloos aansluit op de historische gevel. Er is gekozen voor een half mansardedak, dat ervoor zorgt dat de dakopbouw lager lijkt. Ook is het interieur van de bestaande woning volledig omgegooid voor een optimale indeling. 

Bovenwoning 5 te Den Haag

Bij het ontwerpen van deze aanbouw is gekozen voor een eigen karakter dat afwijkt van de traditionele vormen. De op het eerste gezicht vlakke achtergevel is voorzien van houten bekleding. Hieruit is een vlak gesneden, met schuine lijnen, wat de garage, houtopslag en keuken samenbrengt. Achter deze gevel ligt een glazen schuifwand, die toegang tot de keuken geeft. Hierdoor is er vanuit de keuken een directe connectie met de tuin. De dubbele achtergevel brengt, i.c.m. licht en schaduw, meer diepte in de woning. Daarnaast zorgt deze constructie ervoor dat je met open schuifdeuren toch  beschut kunt zitten. Vanuit de keuken, die in het midden van het huis is geplaatst, kan de gehele ruimte worden overzien. Zo bevindt het kookeiland zich tussen de zit- en eetkamer met daarboven een lichtstraat, die de gehele woning van extra licht voorziet. Naast het kookeiland komt een lange kastenwand, waar behalve ruimte voor de keuken, ook een werkplek zal worden gerealiseerd. Dit biedt de mogelijkheid om de keuken niet alleen als leefruimte, maar ook als werkplek te gebruiken. 

Bavel (6)

Bavel (7)

Bavel (8)

Bavel (9)

Bavel (4)

Bavel 7

bavel 9

Bavel 8

Bavel (2)

Bavel (3)

Bavel (5)

Deze twee-onder-een-kap woning is voorzien van een unieke aanbouw, die ruimte creëert voor een keuken waarin gekookt en geleefd kan worden. Aan de hand van een achtergevel, bekleed met hout, wordt deze met de garage en houtopslag samengebracht, zonder dat de connectie met de tuin verloren gaat. Daarnaast functioneert de keuken in dit nieuwe ontwerp als kloppend hart, van waaruit het gehele huis overzien kan worden. 

Woning 1 Bavel

De nieuwe stijl moet in contrast zijn met de oorspronkelijke stijl van het pand, maar wel het lijnenspel van de achtergevel volgen. De aanbouw volgt de knik in de achtergevel, waardoor er twee glazen kamers ontstaan, die aan de tuin grenzen. Op de begane grond is een buitenkamer gecreëerd, die met glazen panelen is af te sluiten. 


Noord-Holland

Mozartkade (1)

Mozartkade (8)

Mozartkade (2)

Mozartkade (3)

Mozartkade (4)

Mozartkade (5)

Mozartkade

Mozartkade (7)

Voor deze woning is een ontwerp voor een uitbouw gemaakt. Om de nieuwe stijl naadloos te laten aansluiten op de oorspronkelijke is ervoor gekozen om een contrasterende aanbouw te creëren, die vooral uit beton en glas zal bestaan. 

Woning 1 te Amsterdam 

Bovenwoning 7 Den Haag (1)

Bovenwoning 7 Den Haag (2)

Bovenwoning 7 Den Haag (3)

Bovenwoning 7 te Den Haag

De uitbouw is uit metselwerk opgetrokken en door het toepassen van houten kozijnen is het nieuwe deel amper te onderscheiden van het oude. Mede hierdoor vormt de uitbouw een mooi geheel met het oorspronkelijke pand. De gemeente heeft de plannen goedgekeurd, waarna deze door een aannemer zijn gerealiseerd.  

Stevinstraat-135-(1)

Stevinstraat-135-(2)

Deze bovenwoning is aan de achterzijde uitgebreid en voorzien van een dakterras. 

Bovenwoning 1 te Den Haag

BAU heeft samen met de werkgroep ‘Grachten Open’ onderzoek gedaan naar de huidige en verloren grachten. Welke invloed hadden ze? Waarom zijn ze gedempt? En wat was hun invloed op de stad? De resultaten van het onderzoek zijn i.s.m. architectenbureau MVRDV uitgewerkt tot een visie op het herstel van de Haagse grachtengordel, die vervolgens is overhandigd en gepresenteerd aan de wethouders van de gemeente Den Haag. BAU heeft samen met MVRDV,  ingenieursbureau Royal HaskoningDHV en onderzoeksbureau Rebel de opdracht gekregen om de haalbaarheid voor het herstellen van de grachtengordel i.c.m. verschillende verdichtingsopgaves te onderzoeken.


haalbaarheid

onderzoek

View amsterdamseveerkade Design L

View amsterdamseveerkade Before L

View brouwersgracht Design L

View brouwersgracht Before

View paviljoensgracht Before L

View paviljoensgracht Design L

View gedemptegracht Design L

View gedemptegracht Before

View brouwersgracht Design

View brouwersgracht Before L

BAU heeft na uitgebreid onderzoek naar de huidige en verloren grachten i.s.m. architectenbureau MVRDV een visie op het herstel van de Haagse grachtengordel geschreven. De gemeente Den Haag heeft vervolgens BAU, MVRDV, ingenieursbureau Royal HaskoningDHV en onderzoeksbureau Rebel de opdracht gegeven om de haalbaarheid i.c.m. verschillende verdichtingsopgaves te onderzoeken. 

Grachten Den Haag

Onze Bau wereld

Filter